Sonderbauflächen Sonderbauflächen werden im Bebauungsplan als Sondergebiete ausgewiesen und dürfen ohne Ausnahme nur für zweckgebundene Bauvorhaben genutzt werden. Solche speziellen Bauten mit eindeutig festgelegtem Zweck sind beispielsweise Kliniken, Sanatorien [...]
Solarcloud Die Solarcloud ist prinzipiell ein sehr großer Stromspeicher für Solarstrom, der von einer Gemeinschaft von zumeist privaten Solarstrom-Erzeugern beliefert wird. Die Idee dahinter: Viele Immobilienbesitzer mit einer Photovoltaik-Anlage [...]
Sachmängelhaftung Bei jedem Immobilienverkauf ist der Verkäufer grundsätzlich verpflichtet, dem Käufer die Immobilie ohne Sachmängel zu übergeben. Mit einem Gewährleistungsausschluss im Kaufvertrag kann er eine spätere Haftung für Mängel [...]
Rentenschuld Bei der Rentenschuld handelt es sich um eine Grundstücksbelastung. Sie ist eine Sonderform der Grundschuld und legt fest, dass kontinuierlich zu regelmäßigen Terminen eine bestimmte Geldsumme aus dem [...]
Reihenhaus Der Begriff des Reihenhauses enthält bereits das wichtigste Merkmal dieser Hausart: Es ist Teil einer Reihe von Häusern, die ohne Zwischenraum direkt aneinander gebaut wurden. Zwischen den Einzelhäusern [...]
Regiearbeiten Unter Regiearbeiten werden, bevorzugt im Baugewerbe, jene Arbeiten verstanden, die auf Stundenlohnbasis abgerechnet werden. Da sie zumeist aufgrund nicht vorhersehbarer Entwicklungen erforderlich sind, beispielsweise weil unerwartete Komplikationen mit [...]
Reallast Bei einem durch eine Reallast belasteten Grundstück ist der Eigentümer verpflichtet, dem durch das Recht Begünstigten wiederkehrende Leistungen zu erbringen. Welche das sind, wird notariell konkret festgelegt. Möglich [...]
RAL-Farben Als RAL-Farben werden bestimmte, normierte Farben bezeichnet, die von der RAL gGmbH, einer Tochtergesellschaft des RAL Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung, überwacht und verwaltet werden. Jede Farbe [...]
Qualifizierter Alleinauftrag Immobilieneigentümer, die einen Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen möchten, haben grundsätzlich die Wahl mit diesem einen einfachen oder einen qualifizierten Alleinauftrag zu schließen. Bei einem [...]