Flurstück Unter einem Flurstück wird ein amtlich vermessener Teil der Erdoberfläche verstanden. Es ist die kleinste Einheit in den Liegenschaftskatastern der einzelnen Bundesländer, den Grundstücksregistern. Die Bezeichnung geht auf [...]
Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan ist im Prinzip eine Art Landkarte, also eine grafische Darstellung eines Gemeindegebiets, auf der die gesamte Bodennutzung definiert ist. Unterschieden werden beispielsweise Wohn- und Gewerbegebiete sowie [...]
Fertighaus Ein Haus, das aus industriell und witterungsunabhängig vorgefertigten Bauteilen wie Wand- und Deckenelementen auf einem Fundament (Bodenplatte oder Kellerdecke) errichtet wird, gilt als Fertighaus. Bevorzugter Baustoff ist Holz, [...]
Fachwerkhaus Ein Fachwerkhaus besteht prinzipiell aus einem Holzskelett, das durch vertikale, horizontale und diagonale Holzbalken gebildet wird. Die Zwischenräume werden mit Schwemm- oder Ziegelsteinen, alternativ mit Lehm, ausgefüllt. Der [...]
Erbengemeinschaft Erben mehrere Person aufgrund der gesetzlichen Erbfolge oder aus testamentarisch verfügten Gründen gemeinsam eine Immobilie, so bilden sie eine Erbengemeinschaft. Eine Erbengemeinschaft kann grundsätzlich und ohne Ausnahme immer [...]
Erbbaurecht Das Erbbaurecht ist das Recht, eine Immobilie auf einem Grundstück zu bauen oder zu kaufen, das einer anderen Person gehört. Ein Erbbaurecht kann verkauft, beliehen und vererbt werden. [...]
Energieeinsparungsgesetz Das „Gesetz zur Einsparung von Energie in Gebäuden“ (EnEG) wurde im Zuge der ersten Ölkrise 1976 verabschiedet und 2005 aktualisiert. Es stellt bundesweit bei der Altbausanierung und bei [...]
Einliegerwohnung Eine Einliegerwohnung ist eine innerhalb eines Einfamilienhauses gelegene Wohnung, die räumlich separat genutzt werden kann. Das Baurecht schreibt eine Mindestgröße von 23 Quadratmetern Wohnfläche, eine eigene Toilette sowie [...]