Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan ist im Prinzip eine Art Landkarte, also eine grafische Darstellung eines Gemeindegebiets, auf der die gesamte Bodennutzung definiert ist. Unterschieden werden beispielsweise Wohn- und Gewerbegebiete sowie [...]

Fertighaus Ein Haus, das aus industriell und witterungsunabhängig vorgefertigten Bauteilen wie Wand- und Deckenelementen auf einem Fundament (Bodenplatte oder Kellerdecke) errichtet wird, gilt als Fertighaus. Bevorzugter Baustoff ist Holz, [...]

Fachwerkhaus Ein Fachwerkhaus besteht prinzipiell aus einem Holzskelett, das durch vertikale, horizontale und diagonale Holzbalken gebildet wird. Die Zwischenräume werden mit Schwemm- oder Ziegelsteinen, alternativ mit Lehm, ausgefüllt. Der [...]

Exposé Ein Exposé ist die textliche und bildhafte Beschreibung einer Immobilie für den Verkauf – sozusagen die Visitenkarte einer Wohnung oder eines Hauses. Gestaltung, Inhalt und Umfang des Exposés [...]

Erbengemeinschaft Erben mehrere Person aufgrund der gesetzlichen Erbfolge oder aus testamentarisch verfügten Gründen gemeinsam eine Immobilie, so bilden sie eine Erbengemeinschaft. Eine Erbengemeinschaft kann grundsätzlich und ohne Ausnahme immer [...]

Erbbaurecht Das Erbbaurecht ist das Recht, eine Immobilie auf einem Grundstück zu bauen oder zu kaufen, das einer anderen Person gehört. Ein Erbbaurecht kann verkauft, beliehen und vererbt werden. [...]

Energieeinsparungsgesetz Das „Gesetz zur Einsparung von Energie in Gebäuden“ (EnEG) wurde im Zuge der ersten Ölkrise 1976 verabschiedet und 2005 aktualisiert. Es stellt bundesweit bei der Altbausanierung und bei [...]

Einliegerwohnung Eine Einliegerwohnung ist eine innerhalb eines Einfamilienhauses gelegene Wohnung, die räumlich separat genutzt werden kann. Das Baurecht schreibt eine Mindestgröße von 23 Quadratmetern Wohnfläche, eine eigene Toilette sowie [...]

Disagio Das Disagio, oft auch Damnum genannt, ist ein Abschlag, den die Bank bei der Auszahlung der Kreditsumme direkt vom Nennwert des Darlehens einbehält. Der ausgezahlte Betrag ist also [...]

Dezibel Dezibel (db) ist eigentlich eine Hilfsmaßeinheit, um den Schalldruck zu klassifizieren. Als logarithmische Skala umfasst sie eine Bandbreite von 0 bis 130 db – von der menschlichen Hörschwelle [...]