Denkmalschutz Historische Immobilien, die von der Denkmalschutzbehörde des jeweiligen Bundeslandes unter Denkmalschutz gestellt wurden, können einen ganz besonderen Charme haben. Interessierte Käufer sollten allerdings beachten, dass eine solche Klassifizierung [...]

Dachneigung Die Dachneigung kennzeichnet die Neigung oder Steilheit einer Dachfläche. Sie wird in aller Regel als Winkel zur waagerechten Geschoss- oder Deckenlinie des Gebäudes angegeben. Der Bebauungsplan schreibt Dachform [...]

C-Lage Analog zur A-Lage und zur B-Lage bezeichnet eine C-Lage einen mittelmäßigen Standort einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Häufiger – und vor allem bei Immobilieninvestments – wird der Begriff C-Lage [...]

Bodenwert Der Bodenwert gibt den Wert eines Grundstücks in unbebautem Zustand an. Stehen bereits Gebäude darauf, so wird zur Ermittlung des Bodenwertes angenommen, dass es diese Gebäude gar nicht [...]

B-Lage Eine Wohnimmobilie in sogenannter B-Lage grenzt zumeist räumlich an die Top-Immobilien in bester Lage (A-Lage) an: Es handelt sich dabei dann um benachbarte Viertel und Bezirke des eigentlichen [...]

Bebauungsplan Der Bebauungsplan legt für einen räumlich klar begrenzten Teil eines Gemeinde- oder Stadtgebiets rechtsverbindlich fest, wie die einzelnen Grundstücke genutzt und bebaut werden dürfen. Er besteht aus einer [...]

Bauleitplanung Die Bauleitplanung einer Gemeinde steuert und gestaltet die Bodennutzung und städtebauliche Entwicklung. Sie entscheidet, ob, was, wann und wie in der Gemeinde geplant wird. Die Ergebnisse dieser Überlegungen [...]

Bauerwartungsland Der Name beschreibt bereits recht gut, um was es geht. Bauerwartungsland sind Grundstücksflächen mit Merkmalen, die in absehbarer Zeit für eine bauliche Nutzung sprechen. Wichtigstes dieser Merkmale ist [...]

Bagatellschaden Unter einem Bagatellschaden versteht das Mietrecht Schäden in einer gemieteten Wohnung, die sich mit verhältnismäßig geringem, finanziellen Aufwand beheben lassen. Die Behebung/ Beseitigung von Schäden an der Mietsache [...]

Atriumhaus Ein Atriumhaus ist eine Wohnimmobilie, die in ihrer Mitte einen nach oben geöffneten, zentral gelegenen Raum besitzt – also einen Innenhof, auch Atrium genannt. Die Lichtausbeute im Haus [...]