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Sie wollen Ihre Immobilie in Westerstetten oder Umgebung verkaufen?

Wir sind Ihr professioneller Partner bei allen Immobilien-Angelegenheiten in Westerstetten und Umgebung. Wir verfügen über mehr als 30 Jahre Verkaufserfahrung und über ein sehr großes Netzwerk. Erhalten Sie von unserem Immobilien-Gutachter eine fundierte Analyse und Wertermittlung Ihrer Immobilie im Raum Westerstetten oder Umgebung. Wir sind ein Full-Service-Anbieter und übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

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Das sagen unsere Kunden in
Stuttgart, Esslingen, Tübingen, Reutlingen, Waiblingen, Göppingen uvm.

Familie Reiff

Wir möchten uns bei Ihnen für die tolle Zusammenarbeit und die kompetente Beratung beim Verkauf unserer Wohnung bedanken. Sie haben sich sehr viel Zeit genommen und alles sorgfältig geplant. Wir empfehlen Sie gerne weiter.

Ingrid und Michael Kriltz

Wir bedanken uns für die sehr gute Zusammenarbeit und ihrem Engagement beim Kauf der Immobilie in 2010 und beim Verkauf der Immobilie in 2021, die unseren Erwartung bei weitem übertroffen haben .
Herr Zubac hatte in dieser Zeit für uns immer ein offenes Ohr und stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Alle Gespräche erfolgten immer entspannt, sehr offen in einer freundschaftlichen Atmosphäre und äußerst professionell.
Wir beglückwünschen Herrn Zubac zu seinem neuen Partner Herrn Deiß, der uns ebenfalls mit Kundenfreundlichkeit und professionellem Fachwissen unterstützt.
Wenn wieder etwas im Bereich Immobilien anstehen sollte, sind sie für uns die erste Adresse.
Wir fühlen uns in ihren Händen super betreut und können sie uneingeschränkt mit gutem Gewissen weiter empfehlen.

Maria und Enzo Affatato

Der Verkauf unseres Hauses aus einer Erbschaft war sicherlich kein leichtes Unterfangen. Dank Ihren guten Ideen, haben wir ein tolles Vermarktungskonzept. Wir zählen auch weiterhin auf Ihre Unterstützung.

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Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie in Westerstetten oder Umgebung durch unseren Immobilien-Gutachter vor Ort,
komplett kostenlos und unverbindlich!

  • Schafft eine verlässliche Basis

  • Erhalten Sie den realistischen Immobilienwert durch unsere Gutachter

  • Kostenlose Beratung über mögliche und sinnvolle Maßnahmen zum Werterhalt oder der Wertsteigerung Ihrer Immobilie

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PERSÖNLICH. RUNDUM. BETREUT.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Nedjeljko Zubac

Telefon: 0711 253 50 200
E-Mail: info@zg-gruppe.de

Gesellschafter/ Geschäftsführer
Zeitgeist Wohnbau GmbH

Patrick Zubac

Telefon: 0711 253 50 200
E-Mail: info@zg-gruppe.de

Gründer & Gesellschafter
Zeitgeist Wohnbau GmbH
Zeitgeist Immobilien GmbH

Tobias Deiß

Telefon: 0711 253 50 200
E-Mail: info@zg-gruppe.de

Gesellschafter/ Geschäftsführer
Zeitgeist Immobilien GmbH

Wie läuft der Verkauf Ihrer Immobilie in Westerstetten oder Umgebung ab?

WIR BEGLEITEN IHR VORHABEN UMFASSEND

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Westerstetten oder UMGEBUNG
VERKAUFEN?

Unser Ziel ist es, Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie in Westerstetten oder Umgebung von der Beratung, über die Aufbereitung,
die Vermarktung bis hin zur Vermittlung und Abwicklung Sie mit Rat und Tat zu begleiten.

Sie schenken uns Ihr Vertrauen,

im Gegenzug erzielen wir für Ihre Immobilie die besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Westerstetten oder Umgebung innerhalb kürzester Vermarktungszeit .

Wir begleiten Sie bei allen Schritten und stehen Ihnen auch noch lange

nach einer Beurkundung weiterhin zur Verfügung.

1. Beratungsgespräch vor Ort

Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort: Hier werden alle offenen Fragen in Bezug auf Ihre Immobilie, deren Vermarktung, Einschätzung der Vermittlungsdauer, Einwertung Ihrer Immobilie und Gestaltung der Abwicklungsmöglichkeiten besprochen und beantwortet. Selbstverständlich ist dieser Service für Sie kostenfrei.

2. Vermittlung Ihrer Immobilie

Vermittlung Ihrer Immobilie durch uns: Wir erhalten von Ihnen den Makleralleinauftrag.

3. Aufbereitung Ihrer Immobilie

Aufbereitung Ihrer Immobilie: Diese beinhaltet die Einholung und Prüfung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen, die Vermessung (auch bei vorhandener Wohnflächenberechnung durch einen Architekten, Gutachter usw.) Erstellung verkaufsoptimierten Pläne und Grundrisse, Erstellung des Verkaufsexposés.

4. Vermarktungsstrategie

Vermarktungsstrategie: Ziel ist es, den besten Kaufpreis in kürzester Zeit am Markt zu erzielen.

5. Bewerbung Ihrer Immobilie

Bewerbung: Professionelle mediale Präsentation Ihrer Immobilie durch die bekannten Internetportale und soziale Medien. Des Weiteren greifen wir auf unseren bestehenden Kundenstamm und unser Netzwerk zurück.

6. Besichtigung

Besichtigung: Selektierung der Kaufinteressenten und Durchführung der Besichtigungen in Abstimmung mit Ihnen.

7. Reservierungsvereinbarung

Reservierungsvereinbarung: Kaufzusage des Käufers inklusive Bonitätsnachweis und Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung.

8. Vorbereitung Notartermin

Vorbereitung der notariellen Beurkundung: Wir beauftragen in Abstimmung mit Ihnen unsere Notare mit dem Kaufvertragsentwurf und erläutern Ihnen diesen.

9. Notarielle Beurkundung

Protokollierung: Wir begleiten Sie bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

10. Kaufpreiszahlung

Kaufpreiszahlung und Nutzen-/Lastenübergabe: Nach Kaufpreiszahlung Vereinbarung und Durchführung der Übergabe mit dem Käufer, mit Erstellung eins Übergabeprotokolls.

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ZEITGEIST IMMOBILIEN GMBH

Der Verkauf einer Immobilie im Raum Westerstetten oder Umgebung ist ein komplexes Thema und Bedarf einiger Vorbereitungen. Den Ablauf des Immobilienverkaufs in Westerstetten kann man grob in 3 Phasen unterteilen – die Vorbereitung, die Vermarktung und die Abschlussphase.

Die meisten Immobilienverkäufer entscheiden sich für einen Immobilienmakler in Westerstetten oder aus der Region, der während dieser Phasen alle Arbeitsschritte übernimmt, die aktuelle Marktlage kennt und die notwendigen Fachkenntnisse besitzt. Gerne sprechen wir in einem kostenfreien und unverbindlichen Gespräch über Ihr Vorhaben. Ihr Immobilienmakler für Westerstetten und Umgebung, Zeitgeist Immobilien GmbH, hilft Ihnen gerne weiter.

Welche Vorbereitungen müssen getroffen werden?

Vor dem Verkauf einer Immobilie im Raum Westerstetten oder Umgebung, sollten Sie sich ausreichend Zeit für alle notwendigen Vorarbeiten nehmen. Ihr Immobilienmakler in Westerstetten, das Zeitgeist Immobilien-Team, kann Ihnen bei diesem komplexen Thema mit seinen Fach- und Marktkenntnissen die ganze Arbeit abnehmen, Zeit einsparen und sich um die optimale Vermarktung und Bewertung der Immobilie in Westerstetten kümmern. Einige Fragen, die im Vorfeld geklärt werden müssen sind beispielsweise “welcher Verkaufszeitpunkt ist realistisch?”, “Welchen Verkaufspreis können Sie für Ihre Immobilie in Westerstetten oder Umgebung erzielen?”, “Haben Sie alle notwendigen Unterlagen (Energieausweis, einen aktuellen Grundbuchauszug, eine Flurkarte, Grundrisse und Baupläne)?”, “Gab es in der Vergangenheit Zusagen zu Vorkaufsrechten?” oder “Sind noch Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen notwendig, damit die Immobilie in der Vermarktungsphase glänzen kann und im bestmöglichen Zustand präsentiert wird?” Gerne berät Sie das Team von Zeitgeist Immobilie persönlich und Vor-Ort in Westerstetten.

Wie gestaltet sich die Vermarktung?

Auch in der Vermarktungsphase hilft Ihnen Ihr Immobilienmakler aus Westerstetten und erstellt ein professionelles Exposé, koordiniert Besichtigungstermine vor Ort in Westerstetten und führt Verkaufsgespräche.

Gibt es einen potentiellen Käufer, dann sollte seine Zahlungsfähigkeit mit Hilfe einer Selbstauskunft und Finanzierungszusage geprüft werden.

Wie wird der Immobilienverkauf in Westerstetten abgeschlossen?

Sobald der Käufer feststeht, kann der Kaufvertragsentwurf zusammen mit dem Notar aufgesetzt werden. Nachdem alle Anpassungen vorgenommen wurden, wird der Vertrag von beiden Parteien beim Notar unterschrieben. Wir begleiten sie auch zur notariellen Beurkundung. Wir sind im Raum Westerstetten und Umgebung bestens vernetzt, wodurch Notartermine schnell und unkompliziert ablaufen.

Der Notar prüft alle Unterlagen und holt fehlende Nachweise von den beiden Parteien ein. Sind alle Nachweise geliefert und wurde die vereinbarte Verkaufssumme überwiesen, wird die Immobilie in Westerstetten oder Umgebung im zugehörigen Grundbuch umgeschrieben und hat Ihren Besitzer gewechselt.

Wie unterstützt die Zeitgeist Immobilien GmbH?

In unserer mehr als 30-jährigen Verkaufserfahrung im Raum Westerstetten und Umgebung haben wir die verschiedensten Immobilienverkäufe primär in Stuttgart, München, Baden-Württemberg, Bayern aber auch bundesweit begleitet. Jede Immobilie ist auf Ihre Art einzigartig, diese Erfahrung und ein kompetentes Netzwerk an Experten im Bereich Bau, Recht, Finanzierung oder Steuern stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie eine kostenfreie und unverbindliche Erstberatung. Gerne auch bei Ihnen im Raum Westerstetten vor Ort.

Ihr Team von Zeitgeist Immobilien.

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4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart

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Zeitgeist Immobilien GmbH
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D-70193 Stuttgart

Telefon: 0711 253 50 200
E-Mail: info@zg-gruppe.de

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