SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Wir begleiten Ihr Vorhaben umfassend

  • Erhalten Sie mit uns Ihren kompetenten Partner

  • Persönliche und individuelle Betreuung für Ihre Projekte

  • Ein weiterer Vorteil bei Zeitgeist als Immo-Partner

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Immobilien sind unsere
Leidenschaft

100%
Fokus auf
Immobilien

10+
Neubau
Projekte

560+
Kunden
insgesamt

30+
Jahre
Erfahrung

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Bitte wählen Sie die Art Ihrer Immobilie

Wir helfen Ihnen kompetent weiter

Unser Ziel ist es, Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie von der Beratung, über die Aufbereitung,
die Vermarktung bis hin zur Vermittlung und Abwicklung Sie mit Rat und Tat zu begleiten.
Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir begleiten Sie bei allen Schritten und stehen Ihnen auch noch lange
nach einer Beurkundung weiterhin zur Verfügung.

Vermittlung

Vermittlung Ihrer Immobilie durch uns: Wir erhalten von Ihnen den Makleralleinauftrag.

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Vermarktung

Vermarktungsstrategie: Ziel ist es, den besten Kaufpreis in kürzester Zeit am Markt zu erzielen.

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Besichtigung

Selektierung der Kaufinteressenten und Durchführung der Besichtigungen in Abstimmung mit Ihnen.

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Reservierung

Reservierungsvereinbarung: Kaufzusage des Käufers inklusive Bonitätsnachweis und Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung.

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Beurkundung

Notarielle Beurkundung
Protokollierung: Wir begleiten Sie bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

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PERSÖNLICH. RUNDUM. BETREUT.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Tobias Deiß

Telefon: 0711 253 50 200
E-Mail: info@zg-gruppe.de

Geschäftsleitung

Patrick Zubac

Telefon: 0711 253 50 200
E-Mail: info@zg-gruppe.de

Geschäftsleitung

ABLAUF IHRES IMMOBILIENVERKAUFS

Beratungsgespräch vor Ort

Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort: Hier werden alle offenen Fragen in Bezug auf Ihre Immobilie, deren Vermarktung, Einschätzung der Vermittlungsdauer, Einwertung Ihrer Immobilie und Gestaltung der Abwicklungsmöglichkeiten besprochen und beantwortet.

Selbstverständlich ist dieser Service für Sie kostenfrei.

Aufbereitung Ihrer Immobilie

Aufbereitung Ihrer Immobilie: Diese beinhaltet die Einholung und Prüfung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen, die Vermessung (auch bei vorhandener Wohnflächenberechnung durch einen Architekten, Gutachter usw.) Erstellung verkaufsoptimierten Pläne und Grundrisse, Erstellung des Verkaufsexposés.

Bewerbung Ihrer Immobilie


Bewerbung: Professionelle mediale Präsentation Ihrer Immobilie durch die bekannten Internetportale und soziale Medien. Des Weiteren greifen wir auf unseren bestehenden Kundenstamm und unser Netzwerk zurück

Vorbereitung Notartermin

Vorbereitung der notariellen Beurkundung: Wir beauftragen in Abstimmung mit Ihnen unsere Notare mit dem Kaufvertragsentwurf und erläutern Ihnen diesen.

Kaufpreiszahlung

Kaufpreiszahlung und Nutzen-/Lastenübergabe: Nach Kaufpreiszahlung Vereinbarung und Durchführung der Übergabe mit dem Käufer, mit Erstellung eins Übergabeprotokolls.

Beratungsgespräch vor Ort


Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort: Hier werden alle offenen Fragen in Bezug auf Ihre Immobilie, deren Vermarktung, Einschätzung der Vermittlungsdauer, Einwertung Ihrer Immobilie und Gestaltung der Abwicklungsmöglichkeiten besprochen und beantwortet.

Selbstverständlich ist dieser Service für Sie kostenfrei.

Aufbereitung Ihrer Immobilie


Aufbereitung Ihrer Immobilie: Diese beinhaltet die Einholung und Prüfung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen, die Vermessung (auch bei vorhandener Wohnflächenberechnung durch einen Architekten, Gutachter usw.) Erstellung verkaufsoptimierten Pläne und Grundrisse, Erstellung des Verkaufsexposés.

Bewerbung Ihrer Immobilie


Bewerbung: Professionelle mediale Präsentation Ihrer Immobilie durch die bekannten Internetportale und soziale Medien. Des Weiteren greifen wir auf unseren bestehenden Kundenstamm und unser Netzwerk zurück

Vorbereitung Notartermin


Vorbereitung der notariellen Beurkundung: Wir beauftragen in Abstimmung mit Ihnen unsere Notare mit dem Kaufvertragsentwurf und erläutern Ihnen diesen.

Kaufpreiszahlung


Kaufpreiszahlung und Nutzen-/Lastenübergabe: Nach Kaufpreiszahlung Vereinbarung und Durchführung der Übergabe mit dem Käufer, mit Erstellung eins Übergabeprotokolls.

IHRE IMMOBILIE ERFOLGREICH MIT UNS VERKAUFEN

ZEITGEIST IMMOBILIEN GmbH

Der Verkauf einer Immobilie in Stuttgart oder Umgebung ist ein komplexes Thema und Bedarf einiger Vorbereitungen. Den Ablauf des Immobilienverkaufs kann man grob in 3 Phasen unterteilen – die Vorbereitung, die Vermarktung und die Abschlussphase.

Die meisten Immobilienverkäufer entscheiden sich für einen Immobilienmakler in Stuttgart, der während dieser Phasen alle Arbeitsschritte übernimmt, die aktuelle Marktlage kennt und die notwendigen Fachkenntnisse besitzt. Gerne sprechen wir in einem kostenfreien und unverbindlichen Gespräch über Ihr Vorhaben. Ihr Immobilienmakler in Stuttgart, Zeitgeist Immobilien GmbH, hilft Ihnen gerne weiter.

Welche Vorbereitungen müssen getroffen werden?

Vor dem Verkauf einer Immobilie, sollten Sie sich ausreichend Zeit für alle notwendigen Vorarbeiten nehmen. Ihr Immobilienmakler in Stuttgart, das Zeitgeist Immobilien-Team, kann Ihnen bei diesem komplexen Thema mit seinen Fach- und Marktkenntnissen die ganze Arbeit abnehmen, Zeit einsparen und sich um die optimale Vermarktung und Bewertung der Immobilie kümmern. Einige Fragen, die im Vorfeld geklärt werden müssen sind beispielsweise „welcher Verkaufszeitpunkt ist realistisch?“, „Welchen Verkaufspreis können Sie für Ihre Immobilie erzielen?“, „Haben Sie alle notwendigen Unterlagen (Energieausweis, einen aktuellen Grundbuchauszug, eine Flurkarte, Grundrisse und Baupläne)?“, „Gab es in der Vergangenheit Zusagen zu Vorkaufsrechten?“ oder „Sind noch Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen notwendig, damit die Immobilie in der Vermarktungsphase glänzen kann und im bestmöglichen Zustand präsentiert wird?“

Wie gestaltet sich die Vermarktung?

Auch in der Vermarktungsphase hilft Ihnen Ihr Makler und erstellt ein professionelles Exposé, koordiniert Besichtigungstermine und führt Verkaufsgespräche.

Gibt es einen potentiellen Käufer, dann sollte seine Zahlungsfähigkeit mit Hilfe einer Selbstauskunft und Finanzierungszusage geprüft werden.

Wie wird der Immobilienverkauf abgeschlossen?

Sobald der Käufer feststeht, kann der Kaufvertragsentwurf zusammen mit dem Notar aufgesetzt werden. Nachdem alle Anpassungen vorgenommen wurden, wird der Vertrag von beiden Parteien beim Notar unterschrieben. Wir begleiten sie auch zur notariellen Beurkundung.

Der Notar prüft alle Unterlagen und holt fehlende Nachweise von den beiden Parteien ein. Sind alle Nachweise geliefert und wurde die vereinbarte Verkaufssumme überwiesen, wird die Immobilie im Grundbuch umgeschrieben und hat Ihren Besitzer gewechselt.

Wie unterstützt die Zeitgeist Immobilien GmbH?

In unserer mehr als 30-jährigen Verkaufserfahrung haben wir die verschiedensten Immobilienverkäufe primär in Stuttgart, München, Baden-Württemberg, Bayern aber auch bundesweit begleitet. Jede Immobilie ist auf Ihre Art einzigartig, diese Erfahrung und ein kompetentes Netzwerk an Experten im Bereich Bau, Recht, Finanzierung oder Steuern stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie eine kostenfreie und unverbindliche Erstberatung.

KOSTENFREIE BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie durch unseren Immobilien-Gutachter vor Ort,
komplett kostenlos und unverbindlich!

  • Schafft eine verlässliche Basis

  • Erhalten Sie den realistischen Immobilienwert durch unsere Profis

  • Kostenlose Beratung über mögliche und sinnvolle Maßnahmen zum Werterhalt oder der Wertsteigerung Ihrer Immobilie

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Das sagen unsere Kunden

Familie Reiff

Wir möchten uns bei Ihnen für die tolle Zusammenarbeit und die kompetente Beratung beim Verkauf unserer Wohnung bedanken. Sie haben sich sehr viel Zeit genommen und alles sorgfältig geplant. Wir empfehlen Sie gerne weiter.

Ingrid und Michael Kriltz

Wir bedanken uns für die sehr gute Zusammenarbeit und ihrem Engagement beim Kauf der Immobilie in 2010 und beim Verkauf der Immobilie in 2021, die unseren Erwartung bei weitem übertroffen haben .
Herr Zubac hatte in dieser Zeit für uns immer ein offenes Ohr und stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Alle Gespräche erfolgten immer entspannt, sehr offen in einer freundschaftlichen Atmosphäre und äußerst professionell.
Wir beglückwünschen Herrn Zubac zu seinem neuen Partner Herrn Deiß, der uns ebenfalls mit Kundenfreundlichkeit und professionellem Fachwissen unterstützt.
Wenn wieder etwas im Bereich Immobilien anstehen sollte, sind sie für uns die erste Adresse.
Wir fühlen uns in ihren Händen super betreut und können sie uneingeschränkt mit gutem Gewissen weiter empfehlen.

Maria und Enzo Affatato

Der Verkauf unseres Hauses aus einer Erbschaft war sicherlich kein leichtes Unterfangen. Dank Ihren guten Ideen, haben wir ein tolles Vermarktungskonzept. Wir zählen auch weiterhin auf Ihre Unterstützung.

UNSER NEUESTER VERKAUF

4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart

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Rebhalde 29
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E-Mail: info@zg-gruppe.de

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