Allgemeine Geschäftsbedingungen der ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH

§ 1 Geltungsbereich

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für alle Maklerverträge, die zwischen der
ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH, Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald
(„ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH“ oder „wir“), und ihren Kunden geschlossen werden.
Kunden können sowohl Verbraucher als auch Unternehmer sein.

Sofern bei der Bezeichnung die männliche Form verwendet wird, erfolgt dies lediglich aus Gründen
der besseren Lesbarkeit. Sämtliche Bezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

§ 2 Provisionsrechnung

Im Falle eines provisionsauslösenden Hauptvertragsschlusses erhält der Kunde ausschließlich von
ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH, Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald, eine
Provisionsrechnung und kann schuldbefreiend nur an erstere leisten.

Die ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH behält sich das Recht vor, die Provisionsrechnung
ausschließlich auf elektronischem Wege an ihre Kunden zu übermitteln, es sei denn, die Kunden
wünschen etwas anderes.

Die Bankverbindungen der ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH lauten wie folgt:
Volksbank Konstanz eG, IBAN: DE12 6929 1000 0230 2565 00, BIC: GENODE61RAD.
Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

§ 3 Vertraulichkeit und Weitergabe Verbot

Alle durch uns erteilten Informationen und Unterlagen von ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH an den
Interessenten, einschließlich der Objektnachweise, sind ausdrücklich für den Interessenten bestimmt
und vertraulich zu behandeln.

Verstößt der Interessent gegen das Weitergabe Verbot und schließt infolgedessen ein Dritter oder eine
andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab,
so ist der Interessent auf Schadensersatz verpflichtet, an ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH die
vereinbarte Provision inkl. der zu dem Zeitpunkt geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 4 Haftung

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom anderen Teil (z. B. Verkäufer bzw. Vermieter) stammen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

Bei jeder leicht fahrlässigen Schadensverursachung haftet die ZEITGEIST IMMOBILIEN Gruppe GmbH nur
im Falle der Verletzung einer Vertragspflicht, deren Erfüllung den Vertrag prägt und auf die der Kunde
vertrauen darf, sowie begrenzt auf den vertragstypischen und vorhersehbaren Schaden.

Dies gilt weder bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit noch in
Fällen zwingender Haftung, insbesondere nicht im Fall der Übernahme einer Garantie.

§ 5 Verbraucherhinweise zur Streitbeilegung

Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Wir nehmen auch nicht am Verfahren zur alternativen Streitbeilegung in Verbrauchersachen gemäß § 36 VSBG teil.

§ 6 Einsatz von KI Systemen

Zur Verbesserung des Nutzererlebnisses werden auf unseren Websites KI Lösungen integriert.
Die Lösungen ermöglichen es unseren Kunden, ohne die Eingabe von personenbezogenen Daten
mit diesen Systemen zu interagieren.

Unsere Kunden werden darum gebeten, nach Möglichkeit die Eingabe von Daten mit personenbezogenen
Inhalten zu unterlassen.

Sollte es dennoch dazu kommen, dass personenbezogene Informationen in die KI System eingegeben werden,
werden diese zur Umsetzung des Nutzererlebnisses verarbeitet. Es kann zum Beispiel auch dazu kommen,
dass der Nutzer persönlich angesprochen wird.

Weitere Informationen zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

§ 7 Gerichtsstand / Anwendbares Recht

Handelt es sich auch bei unserem Kunden um einen Kaufmann im Sinne des HGB, eine juristische Person des
öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand München.

Es findet deutsches Recht Anwendung. Diese Rechtswahl gilt bei Verbrauchern nur insoweit, als nicht der durch
zwingende Bestimmungen des Rechts des EU-Staates oder der Schweiz, in dem bzw. der Verbraucher seinen
gewöhnlichen Aufenthalt hat, gewährte Schutz entzogen wird.

§ 8 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, wird dadurch die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.